村民怒了！深圳城中村一物業(yè)禁止煤氣罐進村，誰給的權(quán)利？
發(fā)布時間：2022-04-15 瀏覽次數(shù)：488
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近日，深圳城中村有一物業(yè)宣布從7月20號開始禁止煤氣罐進村，此消息一出，引發(fā)了當?shù)鼐用駸嶙h。
晚上，一條微信消息通知各房東：“各位業(yè)主（樓棟長）根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我村禁止瓶裝燃氣進村，為了不影響用氣需求，請大家抓緊時間開通天然氣并點火”。
燃氣公司出售一個燃氣爐價格298元，政府補貼200元，用戶自己出98元，這個應該是很實惠了，但是，有一部分人之前安裝燒煤氣的熱水器，就為難了，要自己另外購買燃氣熱水器，很多人就質(zhì)疑：
1.物業(yè)禁止煤氣罐進村，誰給的權(quán)利？
2.如果說煤氣危險，路上行駛的汽車，每年發(fā)生那么多交通事故，難道交通部就禁止汽車上路了嗎？
3.村里不同的房東，告知租客燃氣價格價卻不一致，有的說4.5一立方，有的說6.5一立方。
物業(yè)有權(quán)禁止煤氣罐進村嗎？
從微信聊天記錄的截圖中可以看到，物業(yè)說的是“根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定”，也就是說，這個決定并非是物業(yè)自作主張，而可能是村委會或是政府部門的決定，這就涉及到了溝通技巧問題了：是哪個部門的什么規(guī)定？物業(yè)發(fā)布這則通知時應該講清楚，最好附帶上這個規(guī)定的紅頭文件，這樣才能服眾。如果沒有這個文件，物業(yè)就沒有權(quán)利禁止大家使用煤氣，強制大家使用天然氣。
瓶裝氣真的很危險嗎？
理論上來說，天然氣更安全一些，液化氣和煤氣更容易爆炸。一般可燃氣體在空氣中分散到了爆炸極限范圍內(nèi)，一旦有明火引燃容易引起爆炸。所以說，如果從泄露這個角度來看，爆炸極限的下線越高越窄越安全。一般近似的認為天然氣爆炸極限在5-15%，液化氣的爆炸極限在1.5%-9.5%，一般生活用的煤氣屬于焦爐煤氣近似4.7%-37.6%。所以相對來說，天然氣更安全一些，液化氣和煤氣更容易爆炸。不過誰家也不是沒事泄露煤氣玩，所以從正規(guī)渠道購買瓶裝氣并且正常使用是沒什么問題的，不必要如此擔憂害怕。
另外，我國是禁止高層建筑安裝瓶裝氣的，國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》明確規(guī)定，高層建筑(10層及10層以上的居住建筑或建筑高度超過24米的公共建筑為高層民用建筑)內(nèi)使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣，而不準使用瓶裝液化石油氣。
如何防范瓶裝氣安全隱患？
國內(nèi)外有不少使用瓶裝氣發(fā)生燃燒爆炸的慘痛教訓，一些高層建筑運輸不方便，如用電梯運輸氣瓶，一旦液化氣漏入電梯中，容易發(fā)生嚴重爆炸事故。一些城中村，房屋密集，一旦發(fā)生爆炸事故，可能引燃一片房屋，且消防通道堵塞，難以疏散、撲救困難，造成的危害往往是難以想象的。
所以，小區(qū)物業(yè)和住戶必須提高這方面的安全意識，做好檢查和防范，正確使用瓶裝氣。對于使用瓶裝氣的住戶來說，做好以下幾點：
1、要在單獨的磚瓦結(jié)構(gòu)廚房中使用，正確安放液化石油氣的設備。
2、鋼瓶必須要直立放置，不允許臥放或倒放。
3、鋼瓶必須要遠離熱源，擺放在易搬動、周圍沒易燃物，較通風的地方，灶、瓶距離在80公分以上，不得以任何形式對鋼瓶加熱。
4、裝減壓閥前要檢查密封橡皮圈，做到無變型、缺損、裝減壓閥手輪要對正閥口，要逆時針旋轉(zhuǎn)上緊。
5、橡皮管、灶具開關(guān)、減壓閥及手輪至瓶閥連接部位是較易漏氣部位，檢查漏氣請用肥皂水涂刷檢查部位，切勿用火查漏。
6、不準私自拆卸、改裝液化石油氣專用設備，有問題請交供應單位處理。
7、發(fā)生液化石油氣泄漏時要及時關(guān)緊瓶閥，打開門窗，進行通風疏散。在泄漏場所，要嚴禁各類明火(包括煙頭)嚴禁開、關(guān)各類任何電器設備。
物業(yè)方面，必須做好相關(guān)防火設施的巡查，可以使用馬克水印相機進行監(jiān)督管理，它可以一鍵生成防篡改的時間地點水印，真實記錄物業(yè)的工作和巡查情況：消控室值班人員是否持證按時上崗，消防供水管網(wǎng)壓力是否足，消火栓是否被阻礙啟動，逃生通道、消防通道是否暢通......如果防火設施出現(xiàn)問題，巡查人員可以生成任務工單，及時通知維修人員，維修過程和結(jié)果都可以通過馬克記錄留痕，提高工作透明度，以防后續(xù)出現(xiàn)問題時互相甩鍋。
此外，馬克水印相機水印模板豐富，“物業(yè)巡檢水印”“考勤打卡水印”“疫情防控水印”“AI車牌識別水印”等適用于物業(yè)工作的各個場景，提供免費的云盤空間，大大節(jié)省手機內(nèi)存，拍照還可以實時同步團隊和工作圈，工作情況物業(yè)經(jīng)理和業(yè)主一目了然。
水火無情，生命只有一次，切勿在防火措施上掉鏈子，希望業(yè)主們正確使用瓶裝氣，各大物業(yè)機構(gòu)能按時檢查消防設施，預防火災。
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